Eu descobri sobre os danos causados pela água da maneira mais difícil - um vazamento em uma linha de abastecimento atrás da minha máquina de lavar que não detectei por quase duas semanas. Quando notei o ponto fraco no chão da lavanderia, o contrapiso estava pronto. Somente minha franquia de seguro era maior do que o custo de cada sensor neste artigo combinado.
Esse é o problema da água: ela não se anuncia. Ele vaza. Pinga. Ele encontra o caminho de menor resistência através de drywall, vigas e rodapés. E quando você vê isso, o dano já está medido em milhares de dólares.
A solução é simples em teoria: coloque sensores onde a água não deveria estar e desligue a água quando algo der errado. Aqui está o que aprendi depois de testar alguns dos principais sensores de vazamento do mercado, incluindo aquele que finalmente me deu tranquilidade.
Por que um sensor por si só não é suficiente
A maioria das pessoas começa com um disco de US$ 30 que emite um sinal sonoro quando fica molhado. É um ótimo primeiro passo - mas só ajuda se você estiver em casa para ouvir. Se o vazamento ocorrer enquanto você está no trabalho, nas férias ou dormindo, esse bipe é inútil. Quando você volta, a água já está correndo há horas.
É por isso que a verdadeira atualização é umadesligamento automático do detector de vazamento de águasistema: um dispositivo que não apenas detecta o problema, mas também interrompe fisicamente a água na fonte. Não espere que você reaja. Não há corrida entre o vazamento e seu trajeto.
O desligamento-da linha principal: Moen Flo Smart Water Shutoff (1")
A unidade que deu início a todo esse projeto de pesquisa para mim foi o Moen Flo Smart Water Shutoff, o modelo de 1 polegada (aquele que você encontra na Amazon como Moen 900-006). Ele é instalado diretamente na linha de água principal, geralmente logo após o medidor ou a válvula de corte principal, e realiza três trabalhos ao mesmo tempo.
Primeiro, ele monitora tudo o que flui pelos canos - vazão, pressão da água, temperatura da água e umidade. Ele aprende os padrões normais de uso da sua casa nas primeiras semanas, para poder dizer a diferença entre “alguém está tomando banho” e “algo está errado”.
Em segundo lugar, ele executa algo que Moen chama de testes MicroLeak. Essencialmente, a válvula fecha brevemente o abastecimento de água e mede se a pressão se mantém. Pequenos vazamentos que levariam meses para aparecer, pois danos visíveis são sinalizados antecipadamente. Esse é o tipo de detecção que você não consegue com um disco de chão.
Terceiro, e esta é a parte que mais importa para mim, pode desligar a água automaticamente. Se detectar um cano rompido, um padrão de fluxo anormal ou um vazamento significativo, ele fecha a válvula sozinho - e envia um alerta para o seu telefone através do aplicativo Flo by Moen, esteja você na sala ao lado ou no outro lado do país.
Uma coisa que vale a pena saber antes de comprar: esta não é uma instalação DIY. Ele precisa ser conectado à sua linha principal, e a maioria das pessoas (inclusive eu) contrata um encanador. Também não é barato - cerca de US$ 500 pela unidade mais instalação. Mas aqui está a matemática que me convenceu: várias das principais seguradoras residenciais oferecem um desconto de 5 a 15% no seu prêmio quando você tem uma válvula de corte automática instalada, e algumas delas até cobrem o custo do próprio dispositivo. A unidade pode se pagar em alguns anos.
O aplicativo é genuinamente útil, não apenas um truque. Você pode verificar o uso de água em sua casa pelo telefone, obter um resumo diário do fluxo e ver alertas de coisas como um banheiro que está funcionando quando não deveria. Também funciona com Alexa e Google Home, se você gostar.
Os outros concorrentes sérios
Se o Moen não for adequado para sua configuração, existem alguns outros sistemas que vale a pena dar uma olhada.
Phyn Plusé o concorrente direto mais próximo. Ele faz o mesmo truque-de monitoramento e desligamento da linha principal e é conhecido pela detecção muito precisa de vazamentos graças a uma tecnologia inteligente-de detecção de pressão. Tem um preço semelhante e, como o Moen, precisa de instalação profissional.
Calhaadota uma abordagem diferente: ele é preso na parte externa do medidor de água e detecta o fluxo usando o campo magnético do medidor. Não há necessidade de cortar canos, nem de encanador. O problema é que ele detecta e alerta, mas não pode desligar a água sozinho -, a menos que você o combine com uma válvula de corte separada.
YoLinké o meio-termo-amigável ao orçamento. Seus sensores de vazamento são baratos e seu hub se conecta a uma válvula esférica motorizada que pode desligar o fornecimento principal. Não é tão inteligente quanto o Moen - sem testes de MicroLeak, sem monitoramento de pressão - mas oferece controle de desligamento remoto por uma fração do custo.
Os sensores de piso que vale a pena manter por perto
Mesmo com um-desligamento da linha principal, ainda mantenho sensores idiotas-e-baratos nos locais problemáticos habituais: embaixo da pia da cozinha, atrás do aquecedor de água, ao lado da máquina de lavar e perto da bomba do reservatório. Alguns dos que testei e guardei:
Detectores de água inteligentes Flo by Moen- eles se integram ao mesmo aplicativo que a válvula de corte, para que tudo fique em um só lugar. Eles também podem soar um alarme-integrado.
Sensores WiFi Govee- barato, confiável e envia alertas para seu telefone. O aplicativo é básico, mas funciona.
Sensores YoLink- o alcance é excelente porque eles usam um protocolo-de baixa frequência, portanto funcionam em porões e garagens onde os sensores WiFi costumam falhar.
O que eu realmente compraria
Se você tem orçamento e pode contratar um encanador, o Moen Flo Smart Water Shutoff é o que recomendo sem hesitação. É o mais completodesligamento automático do detector de vazamento de águapacote que você pode comprar para uma casa: detecção, monitoramento e desligamento, tudo em uma unidade, com um aplicativo que você realmente abrirá.
Se você está alugando ou não pode modificar seu encanamento, comece com o Flume e alguns bons sensores WiFi. Você perde o desligamento-automático, mas ainda saberá sobre um vazamento em segundos - e, para a maioria dos vazamentos lentos, isso é suficiente.
E se você estiver com um orçamento apertado, não deixe que o perfeito seja inimigo do bom. Um sensor de US$ 30 embaixo da pia que emite um sinal sonoro alto ainda é melhor do que nada. Mas faça um favor a si mesmo: pense no que acontece quando você não está em casa. É daí que vem a verdadeira proteção.
Os danos causados pela água são um dos poucos desastres domésticos comuns e quase totalmente evitáveis. Um pouco de hardware, uma tarde de configuração e você nunca mais terá que aprender a lição como eu.
